[附：裝修報(bào)價(jià)自主核算工具“蠟筆裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器”小程序]

對(duì)于許多業(yè)主來說，老房翻新既是煥新生活的機(jī)會(huì)，也是一場(chǎng)充滿未知的挑戰(zhàn)老房改造 。和大多數(shù)業(yè)主一樣，王姐原以為翻新就是刷刷墻換換磚，直到施工隊(duì)拆開吊頂露出發(fā)霉的電線管，才發(fā)現(xiàn)老房改造遠(yuǎn)比想象中復(fù)雜。

電路改造要?jiǎng)诱娓?/p>

多數(shù)2000年前的老房還在用1.5平方鋁線，根本帶不動(dòng)現(xiàn)在的空調(diào)、烤箱老房改造 。某小區(qū)去年就發(fā)生過因線路老化引發(fā)的火災(zāi)，工人鑿開墻面時(shí)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商當(dāng)年為省錢將電線直接埋在石灰層里，連套管都沒做。

建議全屋換成2.5平方銅線，廚衛(wèi)區(qū)域更要升級(jí)到4平方，冰箱空調(diào)必須單獨(dú)走線老房改造 。

地面翻新藏著大學(xué)問

撬開起翹的復(fù)合地板，80%的老房地面平整度誤差超過3公分老房改造 。直接鋪新地板會(huì)導(dǎo)致接縫處開裂，有經(jīng)驗(yàn)的師傅會(huì)先用自流平水泥找平。

更要注意的是，很多老房子衛(wèi)生間比客廳低5-8公分，盲目墊高可能引發(fā)反水問題老房改造 。

門窗更新要量三次

陳女士家換了三趟窗戶才明白，老房子的墻體大多不平整老房改造 。第一次安裝時(shí)外沿留縫太大，下雨天水直接往里灌；第二次加了發(fā)泡膠又影響美觀；最后不得不把窗臺(tái)石全部敲掉重新找平。

建議先讓師傅用激光水平儀測(cè)量，窗框四邊尺寸要分上中下量三次老房改造 。

經(jīng)歷過裝修的業(yè)主都知道，報(bào)價(jià)單里的"其他費(fèi)用"就像無底洞老房改造 。現(xiàn)在有經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)在開工前用微信"蠟筆裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器"這類小程序，算算市場(chǎng)價(jià)，這種自主核價(jià)的方式，既能掌握價(jià)格底線，又能避免被"低價(jià)誘單，后期增項(xiàng)"的套路。

自動(dòng)生成可視化預(yù)算清單老房改造 ，誤差率＜5%

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看著王姐家改造后的實(shí)景照片，米白色墻漆映著原木色地板，智能開關(guān)控制著新風(fēng)的燈光，很難想象這是那套墻皮剝落的老房子老房改造 。其實(shí)只要抓住隱蔽工程和預(yù)算控制兩個(gè)核心，老房也能煥發(fā)新生，關(guān)鍵是要把每一分錢都花在刀刃上。