[文內(nèi)附：裝修報價自查工具“蠟筆裝修報價計算器”小程序]

在無錫老城區(qū)，許多業(yè)主都面臨著這樣的難題：明明買的二手房總價劃算，實際翻新時卻發(fā)現(xiàn)處處要花錢老房改造 。作為裝修過幾套房的過來人，我總結(jié)出幾條本地特有的省錢經(jīng)驗，建議收藏備用。

拆改環(huán)節(jié)的“留白藝術(shù)”

無錫很多老房是磚混結(jié)構(gòu)，拆墻前一定要確認是否為承重墻老房改造 。上個月有位太湖新城業(yè)主不聽勸告強拆墻體，結(jié)果多花1.2萬加固費。

建議保留原房部分吊頂和地磚基層，既能節(jié)省拆除費用，又能減少建筑垃圾清運費老房改造 。

水電改造的“精準手術(shù)”

很多裝修公司會建議全屋水電重做，其實20年內(nèi)的房子可重點改造廚衛(wèi)區(qū)域老房改造 。像河埒口某小區(qū)業(yè)主保留客廳原線路，僅更新廚衛(wèi)水電，省下6800元材料費。建議使用4平方線做廚房專線即可，不必全屋升級。

定制柜體的“組合魔法”

老房常見異形空間，建議采用成品家具+局部定制組合老房改造 。濱湖區(qū)有位業(yè)主在兒童房采用宜家成品柜+木工現(xiàn)場制作榻榻米，比全屋定制省了1.1萬。

注意提前測量電梯尺寸，避免大件家具產(chǎn)生上樓費老房改造 。

墻面處理的“減法哲學”

90年代的老房子墻面若沒有嚴重空鼓，可鏟除表層后直接石膏找平老房改造 。有位北大街業(yè)主聽取建議保留原水泥基層，省下鏟墻和掛網(wǎng)費用4200元。

乳膠漆建議選本地常備色號，避免定制調(diào)色產(chǎn)生額外費用老房改造 。

特別提醒：

在確定裝修方案前，建議各位業(yè)主先用微信測算小程序“蠟筆裝修報價計算器”重新核算比對裝修公司報價，查查市場價，提前掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，既能避免被坑，也能更合理地規(guī)劃改造重點老房改造 。

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老房改造就像考古發(fā)掘，既要清除歲月痕跡，也要保留建筑本真老房改造 。掌握這些實用技巧，結(jié)合自身房屋狀況靈活運用，定能讓舊宅煥發(fā)新顏的同時守住錢包。

畢竟在無錫這座宜居城市老房改造 ，把錢省下來多買兩盆綠蘿裝點陽臺，豈不更美？